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Exklusives Einfamilienhaus - Grundstücksgröße 594 qm

€ 449.000,00
pro Stück, exkl. Steuern
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Neubau - Einfamilienhaus
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 Produkt-Daten
Angebot verfügbar seit
07.11.2019
Artikel-Nr.
Einfamilienhaus
GTIN-Code / EAN-Code
nicht angegeben
Marke
nicht angegeben
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Mindestabnahme
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Zustand
1A-Ware
Warenstandort
Wallersdorf, Deutschland
Weitere Informationen
siehe Beschreibung und Text
Lieferzeit
180 Tage
Angebotsstand
12.12.2019, 15:27:34 Uhr

* Alle Angebote verstehen sich den Zwischenverkauf vorbehalten.
 Beschreibung
Objektinformation
Einfamilienhaus - Wohnfläche -150 m² - Grundfläche - 594 m²
Verfügbar nach Vereinbarung
Heizung Fußbodenheizung
Böden Holz
Bautyp Neubau
Zustand Erstbezug
Ausstattung: Einbauküche - Carport - Garage - Barrierefrei - Abstellraum - Garten - Terrasse
Objektbeschreibung
Baubeginn: November 2019
bezugsfertig: Mai/Juni 2020

Je nach Wünschen des Käufers können noch Änderungen am Bau vorgenommen werden, wie z.B. bauliche Veränderungen, Zimmeraufteilungen, Carport/Garage sowie auch die Böden, Fliesen, Bad-Ausstattung, ... etc.

Exklusiver Neubau eines Einfamilienhauses und ohne zusätzliche Käuferprovision.

- Heizung: Luft- Wärmepumpe

- Wohnraumlüftung - optimales Raumklima mit Luftaustausch und kontrollierter Wohnraumlüftung, hygienische Raumklima und erhöhter Wohnkomfort.

Nutzfläche gesamt: 188,36 qm

Erdgeschoß: 67 qm

Obergeschoß - 1. Stock: 60,71 qm

Terrasse: 23,53 qm

Garage/Carport: 30,25 qm

Abstellraum bei der Garage: 6,87 qm

Nach Ihrer Kontaktaufnahme bzw. Interesse werden Ihnen dann alle Details und auch Fotos übersandt, wie z.B. vom Haus, alle Ansichten, Bauplan, Pläne EG + 1. Stock, etc.

Lage
Das exklusive Einfamilienhaus entsteht im Neubaugebiet 94522 Wallersdorf/Haidlfing.

Wallersdorf wurde durch die Ansiedlung von BMW Ende 2016 sowie mehreren Logistunternehmen auch für Investoren sehr interessant, des weiteren erhöhten sich ab diesem Zeitpunkt, die Grundstückspreise, Mieten sowie alle Kosten in dieser Branche.

Wallersdorf ist ein Markt mit über 7.000 Einwohnern und sozusagen "das Tor zum Bayerischen Wald und hat außerdem infrastrukturell einiges zu bieten:

Autobahnanbindung A 92 München - Deggendorf

sowie eigener Bahnhof: München - Deggendorf

Busbahnhof ist ebenfalls vorhanden.

Die Städte Deggendorf, Dingolfing, Straubing, etc. sind nur ca. 20 km entfernt;

Flughafen München ca. 45 Minuten.

Zum Bäderdreieck - Bad Birnbach - Bad Griesbach - Bad Füßing - sind es zwischen 35 und 50 km Entfernung;

Wenige Kilometer auch zum Asklepios Gesundheitszentrum, Geriatrisches Zentrum für Altersmedizin in Aidenbach.

Wichtiger Hinweis:

Um in diesem Baugebiet überhaupt ein Grundstück erwerben zu können sind viele Voraussetzungen erforderlich und auch mit sehr viel Glück verbunden, da kaum noch jemand in diesem Baugebiet ein Baugrundstück erwerben kann.

Wir haben nun dieses Grundstück und der Bau kann beginnen ....
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